生活常识二手房买卖前，需要做哪些呢

shanaoxuni

说到二手房买卖，售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。通过[url=http:///www.daishuaj.com/]上海法拍房哪里不限购[/url]的现状可以看出市场前景比较广阔，有利于我们进行参考和投资。[align=center]

                               
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房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，例如;一、周边便利交通（地铁开通），二、周边配套设施齐全（教育、医疗、商业配套丰富）、户型方面适中，面积90-120方，满足大多数上车一族！还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢一起来看看吧。



一、整理整体布局

例如将玄关内胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。

另外客厅是居住者活动时间长的空间，所以一定要保持整洁，而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则，不要太多色差！

二、收拾房间内务

例如：厨房的卫生很注意，用过的厨具千万要记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味。如果想要给购房者看一个厨房的样板，你可以买一些新的厨具作为道具陈列在厨房。

另外，厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏，但同时也很容易被忽视，所以在这里就要尤其提醒大家一句，厕所的边边角角一定要清洗干净，比如马桶边缘、下水口等。而且，如果厕所马桶刷、地毯等物品，别忘了取走或者换成新的。

、房间布置以及与邻居搞好关系

房间的布置切记一点，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那仅仅是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。

另外一般看房的客户，都会向你的邻居打听，甚至主动敲门问，如果人们关系好，邻居会跟他们多讲这房子的好处，以及居住在小区的好处，让客户对这套房子产生好感。这样也会速成交。

四、多配钥匙

钥匙能多配就多配几把，比较好每个中介一把，中介带看时非常方便，不用到各中介借钥匙了！记住：一定要集中看房，不要一个两个的带看，因为几拔人一起看房，会让房客认为你这个房子很抢手，有利于促使成交。

总之，想要把房子卖出个好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，所以千万不要犯懒。除了上述的几点，你还要记得将房子的地板好好拖几遍，把损坏的墙面、窗户和水头等都修理一下，做完了这些，房子的价值肯定会增加不少的。