容县工薪阶层提前还房贷好不好

沉默

[p=28, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=PingFangSC-Regular, &quot][size=16px]手上有部分资金，准备提前还贷，划算不划算，主要看自己对资金投资有什么方向，而且还要看还款期限还有多久，以及贷款利率是多少来确定。[/size][/font][/color][/p][p=28, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=PingFangSC-Regular, &quot][size=16px]如果支付贷款时间已过半，因为房贷贷款一般采用的是等额本息法，也就是每个月还的房贷本息金额是一致的，这样计算的时候，我们前半部分所还的贷款更多的是利息部分，随着还款时间往后推移，每个月还款的本金才会渐渐增加，所以这种情况不建议提前还贷款。[/size][/font][/color][/p][p=28, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=PingFangSC-Regular, &quot][size=16px]还有就是房贷利息，如果偏低，自己又有新的投资渠道，在保本的情况下，年利润率超过银行房贷同期利率，也不建议还款。如果房贷，用的是公积金贷款，贷款利率是很低的，那建议用闲置资金，再没有其他投资渠道的情况下，可以在银行做一个大额存单定投或者购买国债，这两种理财方式即保本所产生的利息都会高过同等金额贷款利率，中间的差额，就是手上闲置资金产生的收益。[/size][/font][/color][/p][p=28, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=PingFangSC-Regular, &quot][size=16px]当然，如果房贷是做的商业贷款，自己又没有其他投资渠道，手上如果有闲置资金，还是提前还款的好，这样就可以少付利息。[/size][/font][/color][/p]

沉默

如果手头有结余，一定要提前还贷，毕竟早还完早利索。晚还利息会逐渐增多。有一部分人手里有钱先不忙还房贷，利用手里钱做投资理财或从事其它产业的发展。如果是等额本息，每月还款的本金和利息相同，每个月还款总金额一致，利息逐渐减少。而等额本金，还款利息少，但前期支付本金利息较多，还款金额逐月递减。如果是等额本息可适当考虑是否提前还贷。但等额本金则不建议提前还贷，必定前期支付压力大，在提前还贷，压力会更太，除非你有足够的资金，否则不建议提前还贷。现在基本上购房借贷签订协议时有合同，按合同执行最好，如果不能及时还上月供，利息会增多不少，所以尽量不要逾期。如果有足够资本，也可提前申请还贷，必定是早晚要还的。可根据自己的经济状况来决定，是否需提前还贷。至于说"划算"是指钱的缩水问题，原来一天挣一百元，现在一天挣一百五，说明物价上涨，钱越来越毛，越来越不金花。与此同时银行贷款利率不会逐之波动，按购房时协议合同约定执行。所以不存在提前还房贷″划算不划算"的问题。这是本人的看法，希望能帮到你。