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成都银行抵押房产如何贷款,办理贷款利息?

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发表于 2023-12-26 14:30:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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很多人在缺钱的时候会选择办理房产抵押贷款,因为房子抵押贷款可以很大程度的缓解我们贷款的需求,不过很多朋友不太清楚当我们办理房产抵押贷款时,该怎么办理贷款,办理房屋抵押贷款需要什么条件和资料,办理房子抵押贷款的利息是多少,今天我们和帮帮普惠一起来看一下吧!   帮帮普惠咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)  成都房子抵押贷款办理流程:  向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择合适的抵押贷款品种;申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表。评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。银行审批:配合银行对借款人各方面的调查。抵押登记:将房屋产权抵押给银行。银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。  成都房子抵押贷款房屋条件:  1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。  2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。  4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。  成都办理银行房屋抵押贷款需要需要的材料  1、经营性房抵贷需要准备的申请材料:身份证,婚姻材料,户口本,房产证(如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同),公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的流水,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付发票,三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明  2、消费类房屋抵押贷款需要准备的申请材料:身份证、户口本、收入证明、近收入流水、消费用途的具体购销合同、婚姻状况证明、房产证、备用房材料  成都按揭房抵押贷款利息多少  根据利息计算公式:存款利息=本金*存款期限*存款利率。银行房子抵押贷款的利率:  1、短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。  2、中长期贷款:一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。  3、公积金贷款利率:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%,五年以上的贷款利率为3.27%。  以上内容就是关于成都银行抵押房产如何贷款,需要什么条件和资料,利息多少?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。
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