旧房翻新，要注意的7个关键点

ningxueqin528

　　对于购房预算低，又想拥有学区房的人群来说，老破小是他们的首要选择。但是作为装修小白的他们，改造又成了一大难题。今天，[url=http:///m-shuaxinfuwu.nipponpaint.com.cn/Case/oldhouse]旧房翻新[/url]前期改造要重点关注哪些地方？

　　1.拆除前提前沟通

　　改造旧房，老房子的装修模式发生了很大的变化。因此，在拆项目之前，必须首先与设计师沟通，确认哪面墙要拆除或不能拆除，尽量不要移动柱、梁、地板等房屋结构，以避免房屋结构的变化，造成严重影响。

　　2.找专家处理钢筋锈蚀

　　在房屋拆除后，如果部分梁柱的钢筋暴露出来，就会遭到腐蚀，甚至腐蚀非常严重。因此，在这样的情况下，必须寻找专业厂家刮掉钢筋腐蚀的部分，然后用钢板涂层或水泥回填保护钢筋，以确保家庭自身安全。

　　3.注意窗角和外墙是否会渗水

　　在装修工程完成后进行检查时。如果时间允许，最好在检查进行前静置两到四周。理想情况是在雨天检查。检查时要特别注意窗角和一般外墙的渗水！如果有渗水，请专业防水工程厂家使用防水填缝胶填充，室内外墙需要再次防水，以避免将来再次出现渗水问题。

　　4.地板防水工程不能省

　　房屋拆除后，可以看到房屋整体结构，一般情况下老房子的整体情况通常是很差的。所以地板拆除后，必须先进行一次性防水，可以避免渗水问题影响楼下居民。

　　5.排除天降甘霖的尴尬

　　在旧房改造工程中，楼上邻居的管道经常漏水，首先要先跟楼上的邻居进行沟通，采取一些措施；如果与邻居沟通无效，设计师建议可以做一个水盆，直接将漏水的水引入排水系统，以避免后续和邻居产生一些不必要的麻烦。

　　6.房间格局变化别太大

　　每一个老房子都有它原有格局规划，在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好，若是很大程度的改变格局规划，不仅施工难度非常大，还容易出现其他各种问题，所以格局不宜变化过大。

　　7.阳台千万不要外推

　　在整体房屋翻新时，阳台外推虽然可以增加一点点空间，但是这也是违法操作，是不允许的，还会对整体楼体造成危害。且对于业主来说，装修费用也会大大增加，所以在阳台方面可进行改造，打造阳台景观，而不要去外推阳台。