常识看好成都商业地产：新加坡不动产基金联

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看好成都商业地产：新加坡不动产基金联手中金，8亿元抄底！在此之前，[url=http:///www.92cd.cn]成都商铺[/url]的行情也在一度飙升，引起了广泛投资者的关注。[align=center]

                               
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外资非常看好成都的商业地产。




2021年5月15日，新加坡上市MH发布公告称，MH及子决定斥资2亿元，认购厦门中金启航股权投资基金合伙企业（有限合伙）50%的份额，成为最主要的LP。




厦门中金启航股权投资基金合伙企业（有限合伙）还有一个重要的LP是中金资本运营，而中金资本运营是中金（CICC）的全资子。








还有一个大鼎鼎的不动产管理机构——新加坡ARA资产管理。




截至2021年12月末，新加坡ARA资产管理管理的资产规模高达801亿新元，折合4000亿人民币，遍布全球2个的100多座城市。




2021年2月，新加坡ARA资产管理设立厦门亚启航股权投资基金合伙企业（有限合伙）。




2021年4月，厦门中金启航股权投资基金合伙企业（有限合伙）和厦门亚启航股权投资基金合伙企业（有限合伙）携手，共同入股成都启航晶融商业管理，两者各占50%的股份。




2021年5月15日，成都启航晶融商业管理斥资8亿元拿下了A（中文译：晶融汇）的商场。




公开资料显示，A是一个12170万平方米的综合开发项目，包括商场、A级办公楼、豪华住宅和顶级公寓。其中，商场的总建筑面积为4552万平方米，可租赁面积26078万平方米，停车场87个。




桷树财经测算，成都启航晶融商业管理拿下A商场的楼面价格为17640万元平方米。







A（中文译：晶融汇）的地理位置非常优越，靠近春熙路和红星路，紧挨着国际金融中心和远洋太古里。




根据第一太平戴维斯研究中心的数据，A商场周边地区的零售项目平均只有55％的空置率，商场一楼在2021年第一季度的租金为每月每平方米850元左右。




A商场的主要租户包括WMM（威马汽车）、QM（前途汽车）、HS（劲浪体育）和NK（耐克）。




新加坡上市MH表示，成都是最具吸引力的新一线城市，成都的商业发达，零售物业数量仅次于北京和上海，受到了国际知品牌的认可，因此，A的商场是一个非常不错的投资标的。