押金在什么情况下可以全额退还？

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　　众所周知，[url=http:///www.agile.com.cn/about/]房地产品牌排名[/url]租房时一般需要签订租房合同，其中会规定押金到期退还及退租等详细内容，部分租房合同甚至会规定在到期退租时会将押金全额退还，那么，租房押金在什么情况下，会被房东全额退还呢？
　　

                               
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　　1、租房客按照合同约定时间退租。在租赁期限期间承租人退租的情况下，房东可以全额退还押金。
　　2、承租人定期上交租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，如果承租人超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金。
　　3、承租人没有损坏属于房东所有物品。承租人不存在损坏属于房东物品的情况，即没有存在租房合同中的违约规定，那么在租房合同正常到期时，房东应该将租房押金按照合同约定全额退还给租房客。
　　租房押金在什么情况下可以全额退还？
　　一、租房押金的作用有哪些？
　　1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
　　2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
　　3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
　　4、一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
　　以上就是有关租房押金等详细内容，小编提醒大家，在签订租房合同时，最好将租房押金的退还及退租等相关内容仔细了解一下，很多租房合同并没有对押金做出详细的规定，因此，很多租房客在退租时经常拿不回相应数额的押金，为避免租房合同的纠纷，大家尽量多检查一遍，这几点还请大家注意一下。