分析探索：蜀冈最”神秘”楼盘

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        位于最具活力的“长角”经济圈内，是上海和南京都市圈的重要节点城市。蜀冈作为城市起源之处，承载了城市的厚重历史与深厚人文。时代与城市的双重推进下，蜀冈也被赋予新的定义，未来蜀冈发展可期！





        千人文源起蜀冈





       





       





        蜀冈是历史上最早的一个诸侯国建都之地，作为城市的发祥地。千文化栖居，大明寺、平山堂、观音山等人文胜迹皆聚于此。几代都朝，几度辉煌，绵延蜀冈十里风光。在大多数人的固有印象中，蜀冈一直以来都以生态资源、旅游风景闻，独特的自然风景，让蜀冈风头两。





       





        一消息，蜀岗最”神秘”楼盘，何时揭面





        在蜀冈这个人文精神高地之中，潜藏着一个神秘的项目——GZ050地块。不仅地图上查不到具体情况，甚至没有任何宣传动静，这块地究竟何时才能揭开神秘面纱小编早已按捺不住好奇，来到项目现场一探“神盘”究竟。





        现场之谜：密不透风，迹可寻





        GZ050地块位于西湖西路西侧、北外环路东侧、蜀秀河南侧，地处最热议的蜀冈板块。小编在现场走了一圈，目规划已经挂出，地块也建设了围挡。就现场规划图来看，GZ050地块将会建成大约6栋住宅，1栋商业，住宅应该是以小高层为主。该地块与梅岭小学金辉校区仅一街之隔，紧邻蜀冈体育公园，离京华城也不远。总的看来，配套齐全，优势较为明显，还是非常值得期待的。





       





        项目之谜：“零”公开，拭目以待





        GZ050地块在土拍时可谓出尽风头，作为的首场限价土拍，该地块以最高限价由绿地集团竞得，并由于土拍价格达到指导价，必须现房销售。当时各大媒体同仁纷纷预测GZ050地块将成为首个现房销售地块。然而一过去，多个同期土拍的现房销售楼盘已经公开，唯独该地块迟迟不露庐山真面，城市展厅、案全，不知开发商究竟在卖什么关子，或者要给带来怎样的惊喜。





        价格之谜：板块成熟，房价难测





        项目所处的蜀冈区域内，一手房源聚集，成交也非常亮眼。随着城市规划的不断落，东西南北四大板块分区逐渐明晰，蜀冈生态新城如今的发展也渐成熟。片区内多家品牌开发商相继入驻，如万科、金辉、边城、联发等。本身优越的生态与教育资源，加上众多不同形态的商业综合体规划，蜀冈目的房价走势也呈现上扬趋势，同时这也是购房者值得关注的焦点。





        新政不断蜀冈迎来众多利好





        继新城西区、广陵新城之后，规划重点打造蜀岗新城。整个城区以生态为核心，结合蜀冈生态公园、瘦西湖风景区、宋夹城等旅游景点，以旅游为导，将文化、创意、旅游和产业相结合，形成独具特色的生态新城，将自然资源和现代资源相结合。随着文体、教育等资源的进驻，未来蜀冈，东面是生态环境区，南面是商业配套处，板块内居住氛围渐浓厚，另外，该片区的发展红利也越来越明显。可以说，蜀冈片区正处于价值爆发夜。





        品牌房企抢驻区域价值限





        区域的跃升，让品牌房企争相进驻，万科、金辉、边城、联发等众多开发商一拥而上，土地资源渐。各大开发商带来的不仅是与区域价值匹配的品质人居，更为板块宜居氛围锦上添花。目蜀冈板块内在售房源有限，还有未公开的GZ050项目，值得购房者、投资客们聚焦。





        新房有限，期房难等，购房投资客何去何从





        楼市的迅猛发展，推动着二手房价格水涨船高。去，二手房市场更是以41。49的惊人数据创造了全省二手房最高涨幅记录。据最新统计数据显示，2022上半，有16个楼盘清盘，市场上新房供不应求，二手房倒挂现象加剧，购房投资客该何去何从





        地段为王，二手房价一窥究竟





        新房供应量不足，、商业等配套缺失，种种问题让购房者将眼光投入二手房市场。房价行情数据显示，西区是目二手房源供应量最多的区域，其中以蜀冈板块最为突出。拿四季金辉举例，二手房价格已经高达15000㎡，究其原因，蜀冈板块的崛起在市场推波助澜。





        蜀冈崛起，板块发展迅猛强劲





        在固有印象中，蜀冈一直是旅游的好去处，瘦西湖风景区、大明寺、平山堂、观音山等自然资源与人文胜迹皆聚于此。来，各项政策的落，让蜀冈板块成为目最炙手可热的区域。生态绿色廊道的建设凸显了板块的宜居性，在商业综合体、学校、医疗等配套加持下，各大开发商纷纷抢驻其中，土地难求，资源极度。可以预见，未来蜀冈将逐渐转型成为集旅游、人文、商务、休闲、生活为一体的西部新城所在。





        现房销售，升值潜力不言而喻





        开发商的进驻、板块的崛起，让蜀冈不仅成为宜居之所，更成为投资客眼中的潜力股。据悉，蜀冈板块最后一块GZ050地块，将于期揭开神秘面纱。该地块位于西湖西路西侧、北外环路东侧、蜀秀河南侧，周边有京华城、R等商业综合体；距离梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校很，地理位置优越，教育资源丰富，交通便捷。作为难得一见的现房销售地块，其开发动向一直饱受市场关注，在蜀冈新房一席难求的现状下，GZ050地块的居住、投资价值不言而喻，值得市场期待。





        目小编推荐的蜀冈在售的新项目：





        佳源西峰玖墅





        项目位置：位于邗江北路与台扬路交界处。东临瘦西湖大明寺、蜀冈生态公园，南依西区大润发、京华城商圈，临文昌商圈，交通便捷，周边配套有梅岭小学和金辉分校。





        项目介绍：佳源西峰玖墅是现代法式风格的低密度豪宅，简洁明亮又非常端庄大气，极富仪式感、对称感和尊贵感。联排外立面采用德国进口莱姆石，洋房外立面是选用天然石材，整个小区的品质感超强。现有的景售楼处看起来就像一座欧式城堡，这种风格的豪宅在整个来说都非常。





        项目动态：7底洋房开盘！开盘的是：0#、8#、9#，面积10-180㎡。是绝对的终极居所，卖一个少一个，非常。