房地产开发商户型中横厅和竖厅的区别

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    买房挑选户型时，总要考虑客厅的朝向、采光、布局等因素。传统格局中多数是竖厅——玄关-餐厅-客厅布局，但最近开始流行横厅——餐厅、客厅一字排开格局。那么问题来了，[url=http:///www.agile.com.cn/business/estate]房地产开发商[/url]竖厅和横厅选择哪一个更好？


    怎么区分竖厅和横厅呢？我们先来看2个概念：
    开间：指房子（客厅）的主要采光面，例如阳台、窗户所在的一面为开间。
    进深：指跟开间垂直的面，跟阳台、窗户垂直的一面为进深。
    根据开间进深比例不同，来区分竖厅和横厅，竖厅也叫作直厅，指的是进深＞开间，客厅靠近采光面。竖厅的布局多数为玄关-餐厅-客厅-阳台一次递进布局。
    而横厅指的是开间＞进深，横厅中客厅和餐厅都靠近采光面，卧室等都位于另一侧面。
    为什么开发商喜欢建竖厅布局呢？大家都知道，一块土地最好景观面的长度是固定的，开间控制得越小，就能让越多的住宅享受到这个景观面；而开间越大，享受这个景观面的住宅数量就越少。从经济价值最大化的角度，显然小开间的住宅能够让开发商获得更高的利益。横厅是近年来流行的新款格局，通常横厅是大面积户型比较喜欢的设计。
    看完以上分析，选横厅还是竖厅相信你心里肯定有答案了，那我们就一起来总结一下吧：
    1.喜欢有大阳台观景台，视野开阔，光线充足的客厅的话，选横厅，反之则选竖厅。
    2.偏向功能分区明确，懒得后期再做功能区分的选竖厅，从玄关-餐厅-客厅分区明确。
    3.注重卧室隐私，比较偏向有走廊区隔的话选竖厅，不介意客厅跟卧室直接相对选横厅。