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14级超强台风“烟花”来了![url=http:///www.davco.cn/]瓷砖胶[/url]的相关资讯可以到我们网站了解一下,从专业角度出发为您解答相关问题,给您优质的服务![align=center][/align]
前几日,台风“烟花”的中心在浙江省舟山普陀沿海登陆。据气象台预计,7月25日至29日,台湾岛、浙江、上海、江苏、安徽、福建北部、江西东北部、山东南部、河南东部等地先后有大到暴雨,台湾中南部、浙江、上海、江苏南部和西部、安徽等地的部分地区有大暴雨,局地有特大暴雨。
台风暴雨过后,很多房屋尤其是顶层和露台可能会出现漏水。那么房子出现漏水了,该怎么办呢?
1、老房子漏水自行维修
过了保修期的老房子,遇到漏水问题,可以找物业帮忙联系维修人员,不过费用需要自行负责。如果涉及公共部分大面积漏水问题,可以动用公共维修基金。比如说家中房顶出现漏雨问题,业主也是可以申请动用维修资金。但如果未缴纳过维修资金的楼房发生漏雨情况,则法拨付使用,只能由所涉及的全体业主自筹资金协商维修解决。
2、低层被淹找物业
除了房子主体外,如果是因为小区排水系统不畅,导致地下车库或一楼住户被淹,物业需要承担部分责任。因为业主缴纳物业费,物业须承担小区的公共设施设备的日常维护、保养、管理,以及对小区下水管道定期清理疏通和维护,这是他们的义务之一。
、新房子漏水找开发商
保修期内的新房子,出现漏水问题,可以第一时间联系开发商,在排除业主自身原因的情况下,可要求开发商履行保修义务。
最后,都说台风暴雨是检验楼盘品质不可多得的机会,特别是“烟花”这种14级超强台风。所以,马上要收房的,或者最近几个月要收房的,一定要抓住机会好好检查下自己所在的楼盘哦~ |
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