明白：仓库选址的升值空间

gucongxuny

仓库的选择对后期运营影响非常大，也是运营规划布局的开始，很多企业尤其是速发展的企业，选择仓库仍然靠经验，靠感觉。重眼前需求，长期规划意识，为后期仓库运营规划造成了一定局限性。打破原有运输方式间的承运业务，建立一个以市场来调节的大运输体系。就需要[url=http:///www.baison.com.cn/scheme/aly]阿里全渠道[/url]的帮忙了，它的优势在于整合物流市场上的中小型制造业和零售业提供合适的物流仓储运输。[align=center]

                               
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今天就和大家分享一下，仓库选址中需要重点考虑的几个方面。

仓库选址要遵循个标准，两个因素。仓库选址的个标准是基础标准；硬性标准；升值空间。今天我们首先来说说仓库选址的升值空间



仓库还能有升值空间在此说的升值空间，可不仅仅是说房地产行业的升值空间，主要是要看仓库的可利用程度！







1可适应业务的发展

11仓库的建设应考虑到业务的发展

12具备可利用空间（储备库区）



2有足够的空间可安装自动化设备



有足够的空间能够安装高位货架

说到仓库的升值空间，对于有些土豪来说还要考虑仓库的地面跟空间是否支持机器人作业哦！



其次，我们再从库内跟库外两个因素说一下仓库选址：

一、库内因素

1地面承重能力

库内的地面承重能力对仓库的存储至关重要，如果每个托盘重1吨，采用5层高的货架，那么地面的承受重量是吨，如果是ASRS那种高位货架，那地面的承重能力会更大，到库内时，最好是请货架供应商做力学核算。



2间距

所谓柱间距，柱间距会直接影响到未来货架的布局，不合理的柱间距会导致货架的布局时，浪费很多的场地，影响未来的作业效率。柱间距具体多少合适，这主要看货架的选择、及货架通道的宽度有关，一般柱间距会选择在25*15米之间，过宽的柱间距会大大影响仓库的造价。



库门与装卸平台数量







二、库外因素

1自然环境因素

11 地质条件

主要考虑地面的承载能力，如地下有淤泥层、流沙层、松土层等不良地质环境则不适合建仓库。



12 气象条件

主要考虑，年降水量，空气湿度、风力、霜期长短、冻土时间长短等。

1 水文条件

远离河流的上下游或上溢的地下水区域，地下水位不能过高，干枯河道、河滩也不适宜建仓库。

14 地形条件

仓库建在地势高、地形平坦的地方，尽量避开山区和陡坡地，最好选长方形或正方形。







2经营环境因素

21政策环境背景

当地是否有优惠的物流产业扶持政策，这将对物流费用产生巨大的影响，同事还要考虑当地劳动力素质的高低。

22商品特性

不同的商品特性，选择不同的仓库外部环境。

2物流费用

仓库尽可能的选在在物流服务需求地，一便缩短运输距离，降低运输费用。

24服务水平

还要考虑到客户对仓库提出需求时，仓库能够提供让客户满意的服务。



基础设施状况

1交通条件

交通条件良好，靠近城市主要干道，或者高速入口。

2公共设施状况

要求城市道路畅通、通信发达，有充足的水、电、热、气供应能力。