叙述贯穿裂缝、混凝土夹杂塑料袋！开发商：

shitouchengr

拿新房本该是一件高兴事，可句容的莫女士却很焦虑，因为她的房子一拿到，就发现有严重的质量问题。当地质监部门虽然介入了调查，但进展缓慢。那么，当初这个房子是如何通过验收的莫女士啥时候才能住进新房里头呢也就是说[url=http:///www.fore-stone.com/]清水混凝土挂板[/url]向着良好的方向发展是可能的,未来还有很多值得我们期待的地方。[align=center]

                               
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        莫女士购买的房子位于句容市宝华镇，小区字叫四季金辉，由金辉地产下属的句容弘源房地产开发有限公司开发建设，今年7月1日，在接到开发商通知之后，莫女士去拿房，为了保险起见，她专门请了一位验房师，结果发现有两处贯穿性的开裂。


       


        这两处贯穿性的开裂，一个在主卧，一个在次卧，验房师在开裂处注明：问题很严重，必须找结构设计院来拿方案，找正规结构加固公司加固。


       


       


       


       


       


        验房师蔡高升：贯穿性是通透了，从墙这边能看到那边隔壁人家，叫贯穿性裂缝。这个就是施工不规范引起的，证明这个楼层有沉降，收缩。混凝土都断裂了，相当于楼板断裂是一样的。


       


        与此同时，莫女士家隔壁的两个邻居也发现了类似的问题。业主于先生说，他们家的房屋的承重梁上有裂缝！


       


       


       


       


       


        意识到问题的严重性，莫女士赶紧去找开发商。结果开发商的态度让莫女士大跌眼镜：这不属于什么质量问题，这是正常的。


       


        贯穿性开裂不属于质量问题带着疑问，莫女士和邻居们向句容市住建局反映了情况，句容市建设工程质量监督站随即派人上门查看，结果证问题确存在，开发商必须立即整改！开发商句容弘源房地产开发有限公司这才同意拿出整改方案，可在施工过程中，莫女士又发现房子飘窗位置的墙体里竟然还有塑料袋等垃圾。


       


       


       


        莫女士质疑，混凝土的板墙都是整体浇筑的，怎么会有垃圾呢对此，开发商的解释是，难免工人会不小心。


       


        莫女士随即叫停了施工，要求开发商给出合理解释。可对方却表示，这只是一个小问题。


       


       


       


        句容弘源房地产开发有限公司工程部负责人姜春：房屋肯定有点瑕疵问题的。


       


        这位负责人承认，当初在混凝土浇筑的时候，没有一次性成型，之间有停顿。


       


        开发商口口声声只是小问题，裂缝也没有贯穿，情况是否属呢找到了句容市建设工程质量监督站，相关负责人明确，根据他们的认定，卧室内裂缝问题严重，属于技术规范当中的严重质量缺陷。


       


        句容市建设工程质量监督站工程监督二科科长跃福：这部分是框架剪力墙的裂缝，是混凝土结构的严重质量缺陷。


       


       


       


        而莫女士新发现的混凝土内有塑料袋等垃圾的情况，经过认定，这同样属于严重质量缺陷。


       


        跃福说，塑料袋子清理完了之后，混凝土上还留有孔洞，这部分也是属于混凝土结构的严重质量缺陷。


       


        此外，句容市质监站发现莫女士家中还有一道混凝土梁也存在裂缝，同样属于严重质量缺陷。算下来，这一套房子当中就有处严重质量缺陷，根本达不到房屋的交付条件。那么，这房子是如何通过验收的呢


       


        对此，句容市建设工程质量监督站工程监督二科科长跃福解释，质量监督部门在竣工验收的时候，是对工程进行质量抽查，就是抽查的时候没有发现有问题的房屋，抽查的比例是10%。


       


        科长表示，虽然他们在抽查当中没有发现问题，但是商品房开发过程中，勘查、设计、建设、施工、监理等五方责任主体，对房屋质量必须承担各自责任，他们在验收把关过程中有没有弄虚作假，还需要进一步调查。


       


        混凝土变形也好，或者收缩也好，它是有一个过程，这部分为什么当时没有发现科长表示，要对验收的责任主体，如果有的行为，要上报行政主管部门，对的验收人员要依法依规进行追究。


       


        针对目前已经暴露出来的问题，句容市质监站也已责令开发商立刻整改，部分维修方案已开始施，但因为和房主还有意见分歧，接下来还要进一步协商。


       


        一间新房，竟然有处严重质量缺陷，而且还不止一户发现问题，希望四季金辉开发商句容弘源房地产开发有限公司主动作为，将这些暴露出来的问题能够尽解决掉，让房主能够住得安全安心。这些房子为什么能够通过验收，还希望当地主管部门尽查明真相，如果有的行为要依法依规进行追究。对此也将继续保持关注。