普利茅斯租房有什么消息房东必须告知

ningxueqin528

　　1.房东必须告诉租客双方应享受的权益和承担的义务。2.当租约由租客签字交给房东后，房东要在随后的21天之内将由双方签字的租约交给租客。如果双方没有书面租约，房东也要在租客入住之后的21天之内，将自己的法律认可姓名和地址通知租客。3.如果房东没有在规定期内交给租客租约或通知法律认可姓名及地址，租客可以不付房租；但房东一旦按规定做了，租客就要把暂时扣下的房租付给房东。

　　在国内，押一付三是约定俗成的付房租方式。

　　而在[url=http:///cn.student.com/uk/plymouth/]普利茅斯租房[/url]，对于能通过背景调查的房客，租金是可以一个月一付的。而如果是海外租客可能存在背景调查困难的租客则由可能会被房东要求一次性付清半年甚至一年的房租。具体房租应该以什么样的频率支付，以房东和租客两个人的协商而定，不存在硬性要求。

　　押金

　　国内租房一般以一个月租金为押金，由房东负责保管。而在英国押金的具体金额也是由房东和租客协商的，押金总额不得超过5周的房租。

　　另外，[url=http:///cn.student.com/uk/plymouth/]普利茅斯租房[/url]需要特别注意的是，英国房东有义务保障押金安全，押金必须在三十天内存放到政府许可的押金存放机构。

　　而在英格兰和威尔士地区，这样的机构只有三个，分别是：Deposit Protection Service (Custodial and Insured), MyDeposits, and Tenancy Deposit Scheme。法律规定，如果房东违反此项要求，房客可以申请三倍月租的赔偿金。

　　入住

　　在国内，通常租客和房东签订合同交付钥匙后，由租客自己负责房屋的清扫。在英国，则通常会请第三方的专业公司到房屋内做清点，给出记录报告;并且由专业的清洁公司做入住及搬离时的清扫工作。

　　退租

　　国内租房退租一般是提前一个月通知房东。而英国需要在到期前2个月通知房东是否续租。

　　防中介

　　说起租房的坑，不少小伙伴已经磨刀霍霍向中介了。那张口吐莲花的嘴坑了无数善良老百姓。中介的话，可信度要打三折甚至更低。