谈谈公寓屋维修基金什么时候交

gucongxuny

买公寓入住后大家最关心的就是公寓屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题公寓屋就需要维修了这个时候大家会想到买公寓时缴纳的公寓屋维修基金。那么公寓屋维修基金什么时候交公寓屋维修基金的使用范围是怎样的针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下希望对大家有所帮助。公寓交易量占商品公寓总交易量的比例逐渐呈现上升趋势，公寓中介的交易规模将越来越大。给[url=http:///www.axhome.com.cn/]个人出租公寓[/url]才会有这么大的市场空间。当前，购公寓者观望情绪依然很浓厚[align=center]

                               
登录/注册后可看大图

[/align]


       


        一、公寓屋维修基金什么时候交


        1、业主应当在公寓屋交公寓交纳公寓屋维修基金。首期公寓屋专项维修资金业主可以直接存入公寓屋专项维修资金专户也可以委托公寓地产开发企业代交。委托公寓地产开发企业代交的公寓地产开发企业应当自收到公寓屋维修基金之起0内将代交的公寓屋专项维修资金存入公寓屋专项维修资金专户。


        2、维修基金由开发商代收开发商再转交公寓产管理中心。一般业主要在办理公寓产证一个交给开发商然后开发商转交公寓产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐那么开发商必须交上提收的这段时间的银行利息。


        二、公寓屋维修基金的使用范围


        1、机公寓部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承；减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换、终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。


        2、井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱内召超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨、更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换、对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。


        、厅站部分、召唤按钮箱外召各层全部更换。层楼指示器：各层灯具线路全部更换、高压柜更换各类柜体、仪表修换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构、互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁、变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油修换绕组、绝缘油枕、散热片。


        以上就是小编为大家整理介绍的关于公寓屋维修基金什么时候交等相关法律知识。通过上文介绍我们可以知道公寓屋维修基金用于公寓屋保修期满后公寓屋主体结构公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。如果你还有其他的法律问题欢迎咨询我们会有专业的律师为您提供帮助。


        责任编辑：楚雨荨