数据显示：城市公寓屋拆迁纠纷解决途径有哪

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根据我国法律规定公寓屋拆迁纠纷是指在公寓屋拆迁时被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷是可以采取法律手段来维权的。那么城市公寓屋拆迁纠纷解决途径有哪些接下来就由编辑为您详细解析相关法律知识。在新公寓成交面积下降的情况下，公寓市场却呈上升趋势，这表明公寓市场具有很大的挖掘潜力。就也促成了[url=http:///www.axhome.com.cn/index.php?s=room&c=search&pinpai=hangzhoushi5]杭州员工宿舍[/url]才会有这么大的市场空间。当前，购公寓者观望情绪依然很浓厚[align=center]

                               
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        一、城市公寓屋拆迁纠纷解决途径有哪些

        城市公寓屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下：


        一、达不成拆迁补偿安置协议的公寓屋拆迁纠纷的处理方式。


        １、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与公寓屋承租人达不成拆迁安置协议就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的人民法院不予受理并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。


        ２、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服可以在接到裁决书之６０内申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之起３个内向人民法院起诉。


        ３、强制拆迁。《拆迁条例》规定被拆迁人或者公寓屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可以依法施强制拆迁。施强制拆迁必须以裁决为提。


        二、达成拆迁补偿安置协议后公寓屋拆迁纠纷的处理方式。拆迁补偿安置协议签订后被拆迁人或公寓屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的应当通过司法、仲裁途径来解决。拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼。


        二、公寓屋拆迁补偿标准的计算

        拆建单位依照规定标准向被拆迁公寓屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：


        １、公寓屋补偿费公寓屋重置费用于补偿被拆迁公寓屋所有权人的损失以被拆迁公寓屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算。


        ２、周转补偿费用于补偿被拆迁公寓屋住户临时居住公寓或自找临时住处的不便以临时居住条件划档按被拆迁公寓屋住户的人口每予以补贴。


        ３、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁公寓屋住户积极协助公寓屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住公寓公寓屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民根据本地的际情况和有关法律政策加以确定。如有其它法律问题可免费咨询拓夫律所律师。


        、城市公寓屋拆迁纠纷解决的相关法律依据

        《城市公寓屋拆迁管理条例》


        二十二条：


        拆迁人应当依照本条例规定对被拆迁人给予补偿。


        拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿。


        二十条：拆迁补偿的方式可以行货币补偿也可以行公寓屋产权调换。


        除本条例二十五条二款、二十七条二款规定的外被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。


        二十四条：货币补偿的金额根据被拆迁公寓屋的区位、用途、建筑面积等因素以公寓地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。


        以上就是编为您归纳整理的有关城市公寓屋拆迁纠纷解决途径有哪些这一问题的法律知识城市公寓屋拆迁产生纠纷后可以通过诉讼、行政裁决等方式进行解决希望对您有所帮助如果您还有其他问题欢迎咨询律师你将会获得更专业的回答。