明白：KTV如何正确选址 KTV选址标准

zhuangchechuig

在市场上，任何一家店铺的良好经营都离不开店铺的地址，KTV也是如此。KTV本来就是一个休闲娱乐场所，没有消费者愿意到一个到达都费劲的休闲娱乐场所，所以，KTV一定要有一个好的地址，方面人们到达，才能有更多的顾客愿意去。那么，KTV在选址时，有哪些标准呢?又要注意哪些问题呢?在行业专家看来，[url=http:///www.shktv666.com/]上海夜场招聘[/url]的确有着很大的发展潜力，这更是让很多投资者趋势若骛。[align=center]

                               
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        城市常住人口需达到40万以上，地理位置更好在商务区行政区大型住宅区等，并直接临靠主要交通干道，自然车(人)流量大热闹繁华出入方便的地方。



        2正面开阔，遮挡较少，有较大醒目的广告位，过往车(人)能直接清晰的看到招。



        3入口清晰，具备立专用可装饰改造的出入通道;正门从主道上(正面)能直接看到



        4楼层在四层(含)以下一层以上，以二三楼为佳(单层为优)，三楼(含)以上立楼层须具备专用升降电梯。



        5建筑结构要求为框架结构，便于空间设计;结构方正合理，形状正方或长方为宜避免过于异形结构和过多柱头;内部高度36米以上，可用面积不低于3500平方米，停车位不低于40个。



        6应能提供空调主机和水塔的位置，建筑消防验收房产手续(以能提供办理环保，消防，文化，工商的手续为准)完整。



        7拥有足够(可增容)的水电供应量，能满足排污需要;建筑必须符合消防基本要求，具备三个以上消防通道。



        8能提供正立面及侧面的广告位。外墙允许开排烟，排气口。应能提供4个600000的消防外墙口，8个400000的新风外墙口，8个400000的排气外墙口。



        9大楼建筑形象以较好较新为佳，周边环境不可太旧太差。租期年限十年为宜，装修免租期半年以上为宜，以消防装修设计审核合格意见书批下之日起算。



        0投资方熟悉所在地各种情况，和主管部门关系良好。



        开KTV要注意的哪些问题?

        交通便利



        在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。



        2接近聚集场所



        如剧院电影院公园等娱乐场所附近，或者大工厂机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。



        3人口增加快的地方



        企业居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。



        4选取自发形成某类市场的地段



        在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的集中市场，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。



        5根据经营内容来选择地址



        店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻安静一些的地方。



        6位于商业中心街道



        东西走向街道更好坐北朝南;南北走向街道更好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。



        7要选择有广告空间的店面



        有的店面没有立门面，店门前自然就失去立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。