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据土耳其统计局发布的5月份房产统计数据显示,在5月份土耳其共成交 59,166套房产,较去年同期增长了162%!同时,在5月份海外买家共成交1776套,与去年同期相比增长1065%!在人们的关注下[url=http:///www.seavisa.cn/yimin/tuerqi/]土耳其护照[/url]终于成长为人们所需求的那样,为市场而生,为需求而来。[align=center][/align]
随着疫情形势的逐渐好转,以及边境政策的不断放宽,土耳其房产的海外交易量逐渐增多。加之土耳其拥有购房移民政策,可以让投资者在25万美金的极低投资门槛下,通过购买房产来为全家配置功能强大的土耳其护照,使得更多的海外投资者进入土耳其房产市场。
当投资者想通过投资房产为自己和家人配置土耳其护照,则需要注意以下几点:
三年后房产可出售
在2021年9月,土耳其发布了土耳其购房移民的投资新规定,在土耳其投资价值至少250,000美元或等值外币或土耳其里拉的房产的外国人,可有资格获得土耳其公民身份,拥有土耳其护照,但需要注意其要有经环境和城市化部证明的转售限制契据,限制转售年限至少三年。
虽然,对于申请土耳其护照的房产有转售限制,但年限仅为三年,相比许多购房移民的转售年限要低很多,而且在今年土耳其房价涨幅惊人,据莱坊国际的《2021全球房价指数》显示,在2021年土耳其房价涨幅达303%,全球第一,房产投资潜力十足。
房产仅限一次申请护照
土耳其护照申请所购买的房产,持有三年后即可出售,因此有不少投资者会选择转让给相知的友人,也有不少投资者为了方便,在办理土耳其护照时,直接接手朋友转让的房产来办理。
而根据2021年3月22日土耳其护照政策的最新修订,限定了已办理过护照的房产不可用于再次申请入籍,因此通过接手原土耳其护照申请者的房产,将不能作为申请土耳其护照的依据,因此近期想要办理土耳其购房移民的人士需要注意到这一点。
如果投资者仅将土耳其房产作为一种投资活动,不考虑办理土耳其护照,则无上述顾虑。但通过投资土耳其房产,为全家配置一本可助力贸易发展、税务规划、商务出行以及教育规划的土耳其护照,显然更具性价比!
土耳其护照申请条件:
1 主申请人年满18岁,投资25万美金购买房产;
2 无犯罪记录;
3 可随同申请人:
1)配偶
2)18岁以下未婚子女
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*以上内容仅供参考,具体要求以官方政策为准。 |
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