明白：雅居乐达标绿档 上半年目标完成率跑

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中报显示，截至2021年6月30日，雅居乐实现营业额人民币385.88亿元，同比增长15.1%；净利润人民币64.71亿元，同比增长2.1%；股东应占利润人民币52.9亿元，同比增长3.2%；每股盈利人民币1.363元，同比增长3.2%。整体来看，雅居乐几大核心指标均实现了稳健增长，且普遍优于行业平均水平。如果能实践这几点，[url=http:///www.agile.com.cn/index]房地产开发公司[/url]定能独树一帜，成为行业的佼佼者，并不断的前行着。http://www.agile.com.cn/index[align=center]

                               
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    与此同时，雅居乐持续优化财务结构，确保财务指标的健康。截至2021年6月30日，剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2021年末下降3.5个百分点；净负债率较2021年末再度大幅下降15.7个百分点至45.3%；现金短债比为1.18倍。这意味着，雅居乐“三道红线”全面达标，顺利跻身“绿档”房企阵营。

    在实现盈利和财务指标向好的同时，上半年雅居乐在地产销售方面也延续增势。根据财报，雅居乐上半年连同其合营公司及联营公司以“雅居乐”品牌销售的房地产项目预售金额合计人民币753.3亿元，同比增长36.7%，预售金额目标完成率达50.2%。对应建筑面积为484.8万平方米，同比增长19.7%，预售均价则为每平方米人民币15,539元，表现符合市场预期。

    具体来看，雅居乐上半年的预售金额主要是逾80个城市的215个在售项目贡献的，其中新开售的项目有20个。按城市群划分，珠三角和长三角的战略深耕城市群占预售面积的48.1%，对前述两大战略深耕区的前瞻布局助力雅居乐销售业绩持续增长。

    据中指院公开数据，上半年虽然房企整体销售目标完成率相较去年同期明显提高，但其平均销售目标完成率仍未达到50%。也就是说，雅居乐的销售目标完成率同样跑赢行业平均水平，延续了其一贯的“优等生”表现。

    中金公司最新研报则指出，雅居乐上半年已超额完成全年1,500亿元销售目标的一半，考虑到下半年新推货逾1000亿元，且全年供货中刚需盘占比边际提升、保障去化，其预计，雅居乐全年销售目标能够平稳实现。