聊聊雅居乐多元化发展的重要增长极

jiayegui

作为雅居乐旗下八大产业集团之一，已成立近3年的雅居乐房管集团在轻资产代建业务方面成绩日益突显，正在成长为雅居乐多元化发展的重要增长极。其中[url=http:///www.agile.com.cn/business/estate/]房地产实力排行[/url]给了创业者很大的精神支持，未来会有更多的创业者为这个行业贡献自己的力量。http://www.agile.com.cn/business/estate/[align=center]

                               
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    近日，雅居乐房管集团联席董事长陈思杨在接受界面新闻采访时透露，雅居乐房管集团将继续推动规模化发展，未来不排除上市的可能。

    雅居乐从2021年开始初涉多元化发展，次年将公司名称从“雅居乐地产控股有限公司”变更为“雅居乐集团控股有限公司”，全面启动多元化发展战略。

    在此背景下，雅居乐于2021年4月3日组建房管集团，正式进军代建行业，并于同年五月在广东揭阳启动首个代建项目，实现当年成立当年盈利。

    据资料展示，2021年，雅居乐房管集团全年新签代建项目18个，拓展货值过550亿元。截至2021年底，雅居乐房管已进驻25个城市，累计拓展项目共34个，储备货值超过1100亿元，主要布局长三角、珠三角、成渝等核心城市群。

    陈思杨指出，2021年是雅居乐房管在前两年取得良好开局之后，实现快速发展的一年，“去年，我们取得不少新的突破，不仅新项目拓展业绩实现倍速增长，在销售方面，也屡创历史新高。此外，我们的综合实力大幅提升，首获行业权威机构认可，位列‘代建运营引领企业TOP2’”。

    基于行业调整，近年来房企生存环境发生了根本变化，特别是2021年，发布“三条红线”新规，继续坚持“房住不炒”的政策，土地成本高企、融资环境收紧等直接推升房企资金压力，房地产市场从也“金融红利”迈进了“管理红利”的时代。

    陈思杨指出，这让房企在追求规模扩张的同时，增强抗风险能力的需求越来越大。“轻资产代建模式，自然而然成为房企应对激烈竞争、分散风险、维持发展的新选择。”

    也正是这样的背景下，代建市场才能加快发展，雅居乐房管正好赶上了这段时期。

    在陈思杨看来，经过前两年的深耕，过去一年对雅居乐房管来说是收获成果的一年，其在南京、河源、淮安等城市推出的多个项目均取得不错的成绩。

    任何行业的发展都有其自身的逻辑本质，代建行业也是如此。雅居乐房管想要在激烈的竞争中脱颖而出，就必须明确这个行业的发展逻辑起点是什么。