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北流租房时应该注意什么

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发表于 2020-2-27 21:15:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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不要被广告所愚弄:许多机构都在宣传他们离地铁、大学等很近。一定要亲自去看看。它可能很远而且不方便。

采光和通风:由于租金问题,得不到村在这个城市租了一个房子,但是村里在城市里的好处是租金便宜,但规划更混乱,平民的房子旁边,所以采光和通风的缺点,有些节日需要日间照明。


如何支付:了解是一对一、三合一还是没有押金,以及押金如何返还。许多黑人经纪人只是扣除定金。

仔细看合同:好运多给好房东,霉运多满足房东的性格,合同会增加不合理的费用和条件

居间费:要明确要求有居间费,有的居间费很高,有的居间费不收,变相收取定金。需要中介合作的是在签订合同之前,在交定金之前完成,否则回来是很麻烦的,只要给了钱,中介就很容易背叛自己。


二手房东:租一间大公寓,租一间收房租,跑了

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 楼主| 发表于 2020-2-27 21:16:14 | 显示全部楼层
这两年的流年,遇到了一些霉运,一个是公司倒闭,一个是租房中介跑掉。公司还行,最后给每个人发了工资。中介公司付了两个月的房租,所以损失不大。最近对经验教训的回顾显示,公司和机构有一些共同之处:

1. 建立时间相对较短,从建立到关闭的时间在2-4年之内,并且有不支付工资的犯罪记录——对于中介来说,无法按时支付租金给房东。如果发生这种情况,尽快脱离公司或机构,否则你迟早会受到惩罚。特别是如果中介不能支付租金,剩下的寿命不到一年,除非有大老板带着大量的钱进入,但这种情况就像中彩票一样罕见,所以不要指望它。

2. 不断重置办公室地址。我以前的公司先后有四个办公地址,中介共有五个。在找中介之前,你可以先看看他们的搬迁地址,查看一下办公大楼的租金前后情况。如果价格上涨,你可以再混一段时间。如果价格下降,可能不会超过一年。这个原因我们应该能够理解,如果公司运营稳定,鬼子没有什么可以动的地址,也不是出了工资或者房东来讨帐,就无法相处。

3.看看公司权益的变化。寻找公司创立时的前几个股东,尤其是大股东。如果你寻找信息,你发现大股东已经改变,新的大股东是一个个人而不是一个机构,公司将很快破产。这你也应该要明白,一个有前途的公司,创始人不会轻易转移,如果改变了非常强大的机构做大股东是没问题,但改变模糊的蠕虫,是让人容易顶包,其他公司创始人,为了避免影响你的信用。

至于设立时间、搬迁地址、股权变更,这些都可以在日目检查、企业检查中找到,有免费资料可以看得到,以后大家找小公司租房时,通知一下。
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