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[p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]买到合适的房子真的不容易。从东往西看,从左往右比较,心里不停地权衡位置和价格,常常迷茫和沮丧,拿不定主意。事实上,在购买新商品房方面,我们可以集中在以下几个方面:[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]第一,看开发商的力量,尽量选择知名品牌开发商开发房地产,在一般情况下,这样一个小面积的规划社区,园林景观,门的结构和其他方面更加成熟,施工单位更强大的建筑公司,住房质量更安全。而且物业公司一般为自有,物业服务等方面在未来会相对完善。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]第二,区位的选择,主城区的中心是好的,但是房价会比较高,而且,由于地价高,住宅绿化往往不如新开发区好,所以它不是最好的选择。可以结合城市发展规划的布局,重点关注那些位于新的规划区域内的房地产,特别是近期相对完整的集中生活区配套规划。这些地区的房价相对中心城市具有优势,升值空间大,支撑时间短,发展速度快。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]第三,看小区的规划布局、停车位数量的比例、建筑间距等,避免选择停车位数量和小区建筑间距小。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]四、楼层建筑的选择,一般的选择顺序是:南—东南—西南—东西—西—西北—东北—北,楼层尽量没有遮阳。北方寒冷地区尽量不要放山,南方潮湿地区地面尽量高,街道上的房屋不要太高层。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]第五,户型的选择,尽量选用户型方,南北通透,阳台面积不易过大(这算一半面积),尽量不要有很长的大走廊,浪费面积;浴室的窗户很明亮。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]六、在决定前要询问物业费、车位租赁费、地下车位管理费、维修基金等费用,注明房屋的日期和标准,以免日后惹麻烦。[/color][/font][/p] |
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