英国留学生租房还有这么多讲究？这份攻略

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　　留学生人数的增加，加上本土学生的庞大基数，接近240万的高校在校生人数（包含全日制与非全日制），让学生住宿问题更为严峻。而英国不像美国那样地广人稀，由于学校宿舍数量严重不足，英国大学一般仅为大一新生提供学校宿舍。这意味着，至少有70%的学生需要自己解决住宿问题。

　　[url=http:///cn.student.com/au/adelaide]阿德莱德大学住宿[/url]数量约为3.72万套，未来五年还将有9.14万套陆续交付。不过英国学生公寓市场较为分散，市场前 10大供应商共计占总存量的30%。

　　基于此市场情况，过去十年，全球资本涌入英国学生公寓市场。这种统一管理的模式受到了广大学生的欢迎。相比学校宿舍，学生公寓的条件更好，设施更新、更完备。相比出租房，免去了看房、选房的困扰，并且学生公寓将水、电、网这些琐碎的费用全部包含在了房租内，公共区域有专人打扫，灯泡坏了、下水道堵了管理公司维修，省心省力，省时省事。

　　[url=http:///cn.student.com/au/adelaide]阿德莱德大学住宿[/url]值得注意的是，由于学生公寓市场一直处于供需不平衡的状态，随着学生数量尤其是留学生数量的连年增长，学生公寓的需求有增无减，也就导致租金连年上涨。

　　当然，上涨的不仅仅是学生公寓的租金价格，据Rightmove 10月26日发布的《英国租金趋势跟踪报告》显示，截止2018年第三季度，英国全国整体的租金水平延续了上季度的增长趋势，创下历史新高。租赁市场上供需严重不均的关系开始进一步在房屋租金上得以显现。

　　伦敦的平均租金久高不下，三季度数据中，报平均每月￡1,992。尤其是伦敦外围地区租金涨幅最大。大家可能听都没听过这几个地方，都在伦敦的挺外围的区。却显示了伦敦人民继续往通勤圈外移的趋势。